深圳女中介以恋爱为名诱导买房，是否涉嫌诈骗？男士能退房吗？
发布时间：2025-03-14 10:07 浏览量：9
据微信公众号“广东台触电新闻”3月3日报道，36名男士均被女中介以谈恋爱名义诱导买房。这些男士大多30岁左右，都是来自深圳的工薪阶层，“恋爱”时长通常不超一个月。
那么，女中介是否涉嫌诈骗？还是普通民事欺诈行为？
诈骗罪的构成要素是虚构事实、隐瞒真相、非法占有目的。
女中介以虚假恋爱关系诱导购房，可能构成虚构事实，但关键在于是否存在非法占有。若中介目的是获取佣金而非占有财物，可能属于民事欺诈。此外，购房者自己签署合同，且购房价格无溢价，价格正常，这可能影响诈骗罪的认定。
那么，这些男士能退房吗？
退房的可能性取决于能否证明合同签订存在欺诈，且开发商参与其中。如果刑事调查确认共谋，可能支持退房。
如果开发商没有欺诈行为，购房者作为完全民事行为能力人，合同可能有效，退房诉求难获支持。但如果刑事立案成功，证明存在共谋诈骗，可能解除合同。